Baugenehmigungen entwickeln sich rückläufig

Laut Angaben des Statistischen Bundesamtes ist die Zahl der Baufertigstellungen im Jahr 2014 deutlich angestiegen. Mit 245.300 fertiggestellten Wohnungen hat sich die Anzahl gegenüber dem Vorjahr um 14,2 Prozent erhöht. Sorge bereitet dem Immobilienverband (IVD) jedoch der gleichzeitige Rückgang der Baugenehmigungen. Hier zeichne sich bereits wieder das Ende des positive Trends ab.

Das enorme Plus bei den Neubauten im Jahr 2014 zeigte sich vor allem im Bereich der Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Hier gab es einen Zuwachs von 28 Prozent, was in absoluten Zahlen immerhin 101.021 Wohnungen entspricht. Laut IVD nimmt diese positive Entwicklung aber bereits wieder ab. Dies bewiesen die sinkenden Baugenehmigungszahlen sowohl aus 2014 als auch aus den ersten Monaten 2015. Laut Jürgen Michael Schick, Präsident des IVD, sei dies zu großen Teilen auf die politischen Regulierungen zurückzuführen. Mietpreisbremse und verschärfte energetische Anforderungen schreckten viele Investoren und Projektentwickler ab, so Schick. Dennoch sei es enorm wichtig, gerade in Ballungsräumen wie Berlin, Hamburg und München neuen Wohnraum zu schaffen. Daher fordert der IVD bessere Investitionsbedingungen für den Wohnungsbau, um auch langfristig die Lage in den Ballungsgebieten zu entspannen.