Niedrigenergie-Dreifamilienhaus

SILVACOR Ziegel Dreifamilienhaus

Energieeffizientes Dreifamilienhaus

Das nachhaltige Haus für drei Familien passt sich perfekt in die Nachbarschaft der Mustersiedlung Ramersdorf ein und verfügt über alle heutigen und künftigen Kriterien an Energieeffizienz, Wohngesundheit, Schallschutz sowie effizienter Raumnutzung.

Die barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil und Terrasse hat eine Wohnfläche von über 95 qm mit zwei kleinen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad und einem Gäste-WC sowie einer kleinen Abstellkammer. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Zimmer weniger, dafür aber eine Loggia mit Südausrichtung. Auch diese Wohnung wird neben einem schönen Wohn- und Essbereich über ein Bad und Gäste- WC sowie eine Abstellkammer verfügen. Die dritte Wohnung fällt mit rund 66 qm aufgrund der Dachschrägen etwas kleiner aus. Sie bietet neben dem Schlaf- und Wohnzimmer ebenfalls ein Kinderzimmer sowie eine Wohn-Essküche. Der Gemeinschaftskeller bietet Platz für drei Waschmaschinen sowie ein rund 14 qm großes abschließbares Kellerabteil pro Partei. Darüber hinaus sind auf dem Grundstück drei Autostellplätze mit Wallbox sowie ein Unterstand für Fahrräder vorgesehen. Um bei der Gartenpflege kein Trinkwasser zu verschwenden, wird das gesamte Regenwasser von den Dachrinnen in einer Zisterne gesammelt und steht als Gartenwasser über einen eigenen Wasserhahn zur Verfügung. Ein zweiter Wasseranschluss im Garten liefert Trinkwasser.


 

Baudaten:

Objektanschrift: Görzer Str. 24 • 81669 München Bautyp: Ziegel-Massivbau Bauweise: Massive SILVACOR-Ziegelbauweise Bauherr: Evang.-luth. Gustav-Adolf-Kirche, München Architekt: Dipl.-Ing. Steffen Bathke Projektleitung: Dipl.-Ing. Steffen Bathke Planung: Bathke Geisel Architekten Außenmaße: 138 Quadratmeter Jahresheizwärmebedarf: 6.181 kWh/a Bruttogeschoßfläche: 414 Quadratmeter Wohnfläche insgesamt: 264 Quadratmeter Wohneinheiten: 3 Ermittelter Jahresenergiebedarf: 15,90 kWh/m2a Bauzeit: 1 Jahr 9 Monate Wandbaustoff: WS08 SILVACOR 42,5

Objektdaten:

Baukosten: 1.400.000,- EUR Wandbaustoff: WS08 SILVACOR 42,5