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Rekordzahlen beim Bauüberhang
Die Differenz zwischen Baugenehmigungen und Wohnungsfertigstellungen – auch Bauüberhang genannt – erreicht einen Höchststand. Zu diesem Ergebnis kommen nun Immobilienexperten. So wurden bis Ende 2017 insgesamt 653.000 Wohnungen genehmigt, aber nicht gebaut. Gründe sind fehlende Kapazitäten sowie wachsende Spekulation. Aber auch Differenzen mit Kommunen können dem Bau laut Andreas Mattner, Präsident des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA), im Weg stehen. Möglich sei zudem, dass Projekte aufgrund steigender Baukosten umgeplant oder gar gestoppt werden müssen. In Zeiten des akuten Wohnraummangels zählt jedoch vor allem eines: der Bau dringend benötigter Wohneinheiten. Daher sollte der Bund laut Ronald Rast, Geschäftsführer der Gesellschaft für Mauerwerks- und Wohnungsbau, mehr Mittel für den sozialen Wohnungsbau bereitstellen sowie die steuerliche Abschreibungsrate von drei auf zwei Prozent senken.
Quelle: rp-online.de