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Forschungsinstitut prognostiziert Immobilienblase
Laut dem Forschungsinstitut Empirica droht in neun der zwölf deutschen Metropolen eine Immobilienblase. Die Kosten für Wohnungen und Häuser liegen bereits heute durchschnittlich 15 Prozent über ihrem tatsächlichen Wert. Dies zeigt der sogenannte Blasenindex des Forschungsinstitutes für das zweite Quartal 2018. In 265 von 402 Landkreisen und kreisfreien Städten befinden sich die Immobilienkosten demnach nicht mehr im Gleichklang – hier werden Objekte höher als angebracht bewertet. Zum Vergleich: Drei Jahre zuvor war dies in nur 173 Landkreisen der Fall. Betroffen davon sind insbesondere die Großstädte. Nur in Essen, Leipzig und Dortmund sei die Lage verhältnismäßig entspannt. Preisliche Rückgänge auf dem Immobilienmarkt seien in den nächsten Jahren prinzipiell möglich. Beeinflusst werde die weitere Entwicklung dabei von verschiedenen Faktoren, wie dem Tempo der Fertigstellungen, weiterer Zuwanderung und Zinsentwicklung.
Quelle: immocompact.de